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【上河商务园】
迪士尼板块稀缺独栋商墅
地址：上海浦东新区惠南
产品：独栋别墅总115套
停车位:每栋自带2个
占地面积:34万平米
建筑面积:25万平米
性质：50年产权
总高:算上地下一层，共三层或四层（地上三层或两层）
面积段：633--640--680平
层高：地上3.8米，地下2.8米
均价：16000-20000元/㎡
总价：990-1360万
标准：毛坯(现房）
容积率:0.68
绿化率:35%
物业费:3.8/平地下1.9
项目卖点及配套介绍：
1、免息贷款。
2、通燃气。
3、无仅有的独栋企业总部，上海唯一返税区。
4、绝无仅有的独栋企业总部，上海唯一返税区 。
5、迪士尼乐园、极地海洋世界、冰雪世界、达高主题乐园、增值潜力无限！
6、三面临河，天然水岸资源。
7、离规划中的上海东站直线距离9km，处于下一个大虹桥板块规划中心商圈内。
8、距离大治河生态廊道50m不到，下一个滨江大道即将呈现。
9、距离迪士尼16km，野生动物园4km，迪士尼野生动物园，大治河生态廊道形成三点一线5A级旅游度假区。
10、服饰界龙头企业哥弟服饰落于上河商墅，与世界五百强做邻居。
交通：S2沪芦高速到迪士尼乐园15分钟，S32申嘉湖高速到浦东国际机场20分钟、地铁16号线野生动物园站3公里；
620平米
633平米
640平米
680平米
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