河西南第一条地铁12月6日通车!哪些盘受益

今天早上，南京地铁官方微博发布：南京地铁S3号线（宁和城际一期）确定12月6日开通试运营！

作为河西南部真正意义上的第一条地铁，人们对其的期待不言而喻。>>>>>>河西二手房成交量连降5个月后回升！141个小区房价表出炉

（南京地铁微博截图）

宁和城际（S3）概况：宁和城际一期的颜色为嫩嫩的粉紫色，十分抢眼，这将是 南京地铁第3条过江线路，也是大热河西南的真正意义上的第一条地铁。

该线路东起雨花台区高铁南京南站，连接南京主城、江北副城、桥林新城，线路全长36.26km，共有19个车站。>>>>>>定了！7号线11月29日全线开工！河西再添换乘之王

宁和城际有4站经过河西南，分别为永初路站（7号线换乘）、平良大街站、吴侯街站、高庙路站。

接下来，西妹带大家去看看每个站点的情况~

永初路站  

永初路站旁便是阿里巴巴和小米总部地块，与清荷园北园（保障房）距离较近，升龙汇金中心、保利香槟国际和金穗花园都在500m以上。

最新实景图▼▼▼ 

站点周边实拍▼▼▼

永初路的四个地铁口是在一个方位，相互之间靠的很近。从永初路到周边楼盘的距离，我用百度地图搜索了下个楼盘的距离，具体如下图（图中“我的位置”即“永初路地铁站”）

（以上为百度地图规划距离，速度偏慢，仅供参考）

◆升龙汇金中心：在售40年产权精装酒店式公寓，总高45层，面积37-93㎡，精装均价为28000-36000元/㎡，具体一房一价。另项目在售办公产品，标准层1200㎡，主力户型87、113、125、145㎡，均价28000元/㎡。

平良大街站   

目前来看，各盘离平良大街站都有些距离。河西城市生态公园距离最近，葛洲坝南京中国府、南京儿童医院、升龙汇金中心、佳兆业城市广场和金茂府都距离站点500m以上。

最新实景图▼▼▼

远处的建筑即为佳兆业城市广场▼▼▼

平良大街站3号口在江东南路的最南边，途中可与有轨电车换乘，尽管四下荒芜，但周围交通还算不错。（图中“我的位置”即“平良大街地铁站”）

（以上为百度地图规划距离，速度偏慢，仅供参考）

周边楼盘：葛洲坝南京中国府、佳兆业城市广场、金茂府

◆葛洲坝南京中国府：项目共规划5栋高层住宅及配套设施，高层住宅层数19-29层，建筑高度小于100米。

◆佳兆业城市广场：前期均价3.5万元/㎡，目前暂时无房在售，项目剩余三期5栋楼待加推。

◆金茂府：由河西G12、G13地块组成，拟建设15栋住宅，其中G12地块规划7栋高层住宅，G13地块规划8栋高层住宅。项目已经动工，售楼处预计年底公开，具体户型待定。

吴侯街站   

金地中心风华和正荣滨江紫阙距离吴侯街站4号口十分近，海峡城和绿地华侨城海珀滨江距离该站点也不远。

金地中心风华和正荣滨江紫阙，从这两个地方步行至高庙路地铁站都只需6、7分钟，不到500米的距离。另外，从海峡城、绿地华侨城海珀滨江步行至武侯街地铁站也只有约1.2公里，只需要16分钟。

最新实景图▼▼▼

 

金地中心风华旁便是地铁口，远处的蓝色建筑即为海峡城▼▼▼

 

周边楼盘：金地中心风华、绿地华侨城海珀滨江、海峡城、正荣滨江紫阙

吴侯街站地铁口附近还算繁华，马路对面就有有轨电车与其换乘，交通十分方便，地铁还没开，路面上已有摩拜错落摆放。（图中“我的位置”即“吴侯街地铁站”）

 （以上为百度地图规划距离，速度偏慢，仅供参考）

金地中心风华：金地中心风华住宅产品已经全部售罄，目前在售金地中心菁华的酒店式公寓产品，主力面积为55㎡，均价为2.8-3万元/㎡，精装交付，拟交付时间为2020年6月30日。

绿地华侨城海珀滨江：绿地华侨城海珀滨江目前暂无房源在售，项目剩余一期3栋、二期房源待售。

海峡城：目前在售少量A7公寓，4.8米挑高，主力面积约50-65㎡，分为上下叠两种，公寓层高21层，7梯24户，精装交付，均价为28000-30000元/㎡。

正荣滨江紫阙：项目分为A、B地块：A地块包含8栋高层住宅及相关商业配套；B地块包括1栋200m超高层办公、3栋高层酒店式公寓及商业配套。

高庙路站   

高庙路站在招商雍和府、朗诗熙华府和中和村四期旁，五矿崇文金城、正荣润峯和鲁能公馆距离地铁口超500m。

招商雍和府距离高庙路站最近，步行只需2分钟，但是房源已经售空。同时，正荣润峯、五矿崇文金城、朗诗熙华府步行至高庙路地铁站都在1公里范围内。

最新实景图▼▼▼

招商雍和府▼▼▼

高庙路附近的楼盘最多、十分便利，一出地铁口就看到楼盘林立，因为太近，没有用地图显示，下表是通过APP上的行距离进行的记录。

当然了，宁和城际途径还多个地铁空白区域，其中就包括铁心桥、河西南、江北桥林，接下来西妹带大家去瞧瞧宁和城际这条地铁有什么看点。

四大换乘站点

宁和城际共有4个换乘点，分别是：南京南站（1、3、机场线S1）、油坊桥站（2、规划8）、永初路（规划7）、马骡圩（规划11）。

已经运行的线路中，在南京南站，和S1站台换乘，和1、3号线通道换乘，在油坊桥站和2号线通道换乘。

与高铁并行

宁和城际跨江段利用高铁大胜关长江大桥专用过江通道并与其合建，地铁线路与高铁线路在桥上并驾齐驱，也是国内罕见的设计实例。

首个可看江景的地铁路线

宁和城际是10、3号线后，南京第三条过江通道，也是南京首个可以看江景的地铁，远处的桥梁为南京三桥。

定位绿动金陵

此前，南京地铁建设公司代建处处长徐源表示：宁和线车站装修设计主体定位是“绿动金陵”，以植物的茎、叶生长脉络为设计元素，体现绿色生态、自然，设计风格简约。

全线根据车站规模、位置、未来客流、以及与其它线路换乘综合考虑设置了五座重点车站：永初路站、平良大街站、吴侯街站、油坊桥站、天保站。其余车站定位为标准车站。

重点车站每个车站装饰色彩及天花造型都各有特色，通过菱形，六边形，三角形等线条LED灯带以及不同色彩塑造不同的立体空间。

全线标准车站装修遵循标准化模块化的的原则实现一线一景，采用模块化标准化设计的同时又通过缤纷的色彩来增强每座车站的识别性。

此外，地铁内还新增了电子书吧等设备。

纵观河西南，面积不大，规划给的却是足足的，规划4条地铁+2条有轨电车！相信未来能够满足区域的出行需求。

 7号线

7号线概况：南京地铁7号线是南京地铁线网中一条东北至西南走向的线路，于11月29日全线开工，标志色为草绿色。

预计开通时间：2021年年底开通

运营时间：早上从5：00开始运营，晚上23：00结束运营，全天共计运营18小时。

9号线

地铁9号线：一期工程途径玄武区、鼓楼区和建邺区，线路东起丹霞路站，沿建宁路方向一路向西，至下关站后一路南下进入河西新城，南至绿博园站。二期工程将向南延伸至新城大街站。

地铁9号线二期共6站经过河西南部，分别为黄河路站、淮河路站、运河路站、保双街站、鱼嘴站（与2号线西延线换乘）。

预计开通时间：2021年底通车

地铁2号线西延线

南京地铁 2 号线西延工程线路起自鱼嘴地区，沿秦新路向东敷设，分别在头关街路口设起点站鱼嘴站，在天保街路口设天保街站，在青莲街路口设青莲街站，在永初路路口设螺塘街站。

预计开通时间：2021年6月开通。